Le secteur des ascenseurs sous la loupe avec l’Expert Maroc et Afrique Mehdi BEROUAYEL

Le secteur des ascenseurs sous la loupe avec l’Expert Maroc et Afrique Mehdi BEROUAYEL

Ati Mag

Les ascenseurs ou la mobilité verticale, n’est plus un luxe, ils sont devenus une partie intégrante de notre vie quotidienne, que ce soit pour faciliter  les mouvements dans les bâtiments commerciaux et résidentiels, ou servir la mobilité de la population âgée ou à mobilité réduite, cependant ce secteur suscite plusieurs interrogation, nous avons fait appel à Mehdi BEROUAYEL, Ingénieur, Expert et Inspecteur des ascenseurs et monte charges Maroc et Afrique- PDG de MEDI LIFT

Les ascenseurs ou la mobilité verticale, n’est plus un luxe, de plus en plus intégrée dans notre vie quotidienne, pensez-vous que le parc d’ascenseurs existant au Maroc (prenant par exemple la ville de Casablanca) est suffisant?

Oui, comme vous l’avez bien souligné, les ascenseurs ne sont plus un luxe, mais certainement un confort de plus, ils ont un rôle primordial dans la vie social, que ce soit comme outil d’accessibilité surtout pour les personnes à mobilité réduite, population âgée, ou juste pour se déplacer facilement ou transporter des objets lourds, ils font gagner du temps aussi, ils valorisent aussi le bâtiment car la valeur immobilière augmente avec l’avantage d’avoir des ascenseurs, mais je ne crois pas le parc est assez suffisant surtout avec la cadence rapide du développement urbain et avec les nouveaux chantiers marocains comme l’organisation de la coupe d’Afrique et la coupe du monde 2030 à titre d’exemple, il est certes que  l'amélioration du développement des ascenseurs au Maroc pourrait avoir un impact majeur sur le classement des villes et leur attractivité touristique et ben sûr  stimuler de la sorte l'économie locale

Justement, ce  marché est en constante évolution au Maroc, l’ascenseur valorise le bâtiment, mais récemment, on le trouve plus seulement aux moyens et hauts standings mais aussi dans les logements économiques, au même prix livré avant ;  est ce que vous croyez que ces ascenseurs sont conformes à la norme et ne posent aucun risque au consommateur?

Pour nous en tant que bureau de contrôle, nos priorités sont de surveiller la sécurité et la conformité d'ascenseur, que ce soit dans les bâtiments moyens et hauts standings ou dans les logements économiques. La seule différence est le prix de l'ascenseur et de ses composants. L'ascenseur dans les logements économiques peut avoir un taux de sécurité minimal à celui dans les bâtiments moyens et hauts standings.

A Casablanca par exemple, surtout au centre-ville, il existe des résidences avec des ascenseurs avec plus de 40 ans d’existence, quel est la durée de vie d’un ascenseur en cas d’un contrôle et maintenance périodique? et qu’est-ce que vous pouvez nous dire sur l’obligation la rénovation et la maintenance ?

Oui effectivement, Le parc d'ascenseurs au Maroc est l'un des plus anciens d'Afrique et la moitié des ascenseurs ont plus de 25 ans et un quart dépassent les 40 ans d'utilisation surtout dans les anciens quartiers, néanmoins, la durée de vie d’un ascenseur, est de 25 ans, environ, ça dépend aussi des matériaux utilisés, l’usure des composants, les normes de sécurité, le taux de maintenance et contrôle.

 

Bien évidemment, la rénovation et la maintenance sont des éléments indispensables pour assurer la sécurité et la fiabilité des ascenseurs, elles sont obligatoires pour un niveau de sécurité maximal.

Peut-on assurer nos ascenseurs ?

Oui, on peut le faire et on doit le faire, assurer un ascenseur a plusieurs avantages; ça permet de prémunir contre les risques potentiels, éviter les dépenses imprévues et couvrir les frais de réparation et de remplacement en cas de panne par exemple ou même d’accidents

On ne trouve plus à présent un seul type d’ascenseur, grâce à l’évolution de la technologie, il y en a plusieurs sur le marché marocain, pouvez nous en dire davantage ?

Oui, actuellement sur le marché marocain, on propose plusieurs types d’ascenseurs, par exemples; les ascenseurs hydrauliques souvent utilisés dans les bâtiments de faible à moyen niveau, les ascenseurs électriques, qui sont alimentés par un moteur électrique et utilisent des câbles pour déplacer la cabine, ils sont couramment utilisés dans les bâtiments résidentiels et commerciaux de grande hauteur, les ascenseurs panoramiques avec parois en verre, souvent utilisés dans les hôtels, les centres commerciaux et les bâtiments touristiques, les ascenseurs de service, ils sont conçus pour les bâtiments industriels pour aider au transport de marchandises par exemple, il y a aussi les ascenseurs domestiques dans les résidences privées pour faciliter l’accès aux différents étages.

 

Parlant de réglementation en matière de construction et maintenance des ascenseurs au Maroc

C’est l’un des problèmes majeurs, il n y a pas de réglementation, ou de normes claires en matière de construction ni en maintenance des ascenseurs, autre que l’arrêté du directeur des travaux publics du 9 avril 1953 (9/04/1953) et les deux dahirs du 6 novembre 1943 et l'arrêté du 14 avril 1944 et donc depuis cette période coloniale; on ne dispose pas vraiment d’un cadre juridique précis qui peut assurer le bon fonctionnement de ces constructions et garantir une sécurité efficace

Ces dahirs doivent s'incarner sur le terrain et pas seulement à l'encre sur papier, avec l'obligation de surveiller les ascenseurs deux fois par an selon les normes internationales, européennes et marocaines.

Pensez-vous que s’organiser dans le cadre d’un organisme syndical ou autre peut booster la législation et soutenir les acteurs de ce secteur ?

Oui certainement, une fédération ou une association des  professionnels du secteur, ne peut être qu’un regroupement stratégique pour l’évolution du marché, sa rénovation, son engament écoresponsable et elle pourra regrouper par exemple, en plus des  professionnels industriels, les acteurs œuvrant dans les systèmes de maintenance des ascenseurs, les ponts de charge, les élévateurs destinés à la mobilité des personnes dans les habitations, les escaliers mécaniques, les formateurs et contrôleurs etc

En plus de la défaillance en matière de réglementation, il y a aussi un besoin de formation ?

Oui, il y a un manque important en matière de formation des  professionnels du secteur, les techniciens chargés de l'installation et de la maintenance des ascenseurs ne disposent souvent pas des compétences nécessaires pour assurer un fonctionnement sûr et fiable des ascenseurs. Il est donc essentiel de mettre en place des programmes de formation et de certification afin de garantir la qualité des services fournis 

 

Parlant aussi de la relation Ascenseur et écologie, comment faire pour minimiser l’impact sur l’environnement ?

Certains fabricants déploient le principe de  l’économe circulaire pour fabriquer des ascenseurs amis de l’environnent si on peut dire, en encourageant  la réutilisation de composants et réduire l’empreinte carbone de ces engins et il y a plusieurs composants rentrant dans la fabrication des ascenseurs qui peuvent avoir une deuxième vie par exemple; les variateurs de fréquence, câbles de traction, carte électronique, éclairage etc…

Pour vous faire comprendre que tous les composants d'ascenseur ne sont pas fabriqués ici au Maroc, mais sont uniquement montés ici dans notre pays. Par conséquent, la qualité de ces composants doit être contrôlée avant la phase de montage